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MA FORMATION IMMOBILIÈRE
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prix : 560€ HT
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Ma formation immobilière se compose d'une équipe de professionnels riches d'une expérience dans l'immobilier
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LES FORMATEURS
COPROPRIÉTÉ ET ANALYSE DE PROCÈS VERBAL D'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
CAS PRATIQUES
OBJECTIFS DE LA FORMATION
COMPÉTENCES VISÉES
  • Pouvoir conseiller vos clients sur le fonctionnement et les règles liées à la copropriété
  • Pouvoir conseiller au mieux un client au regard des informations disponibles dans un procès verbal d’assemblée générale.
  • Connaître l’impact juridique pour les différentes parties prenantes liées aux Procès Verbal d'Assemblée Générale.
  • Savoir analyser des PV d’AG.
  • Connaître le fonctionnement d’une copropriété
  • Connaître l’impact juridique des Procès Verbaux d’Assemblée Générale lors d’une transaction immobilière.
  • Savoir comprendre et analyser des Procès Verbaux d'Assemblée Générale de copropriété.
  • Apprendre le vocabulaire technique lié aux PV d’AG.
  • Maîtriser les principales lois liées à une assemblée générale de copropriété.
ANIMATION DE LA FORMATION
Géraldine DENELLE
Notaire à Paris depuis 9 ans
CAS PRATIQUE n°1 : Analyse d'un PV d’AGE
CAS PRATIQUE n°2 : Analyse de la qualité d'une copropriété
CAS PRATIQUE n°3 : Présentation orale des conclusions à un client acquéreur ou vendeur
Calendrier-formation-immobilière Formateur-immobilier

FORMATION COPROPRIÉTÉ & ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 

Géraldine DENELLE
 I) NOTION DE COPROPRIÉTÉ
A) Cadre juridique 
B) Les différents types de copropriété 
C) Zoom sur le règlement de copropriété
D) État descriptif de division et RC 
E) Notion de Lots de copropriété
F) Principe de quotes-parts de copropriété 
G) Notion de Parties privatives 
H) Exemple d'équipements à usage privatif
I) Notion de parties communes
J) Exemple de parties communes
K) Cas spécifique des emplacements PMR
L) Immatriculation de la copropriété

III) LES ORGANES DE LA COPRORPIÉTÉ
A) Le Syndicat de copropriété
B) Le syndic de copropriété
C) Le syndic de copropriété depuis la loi ALUR
D) La possibilité d'un syndicat secondaire
E) Le conseil syndical

IV) L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DES COPROPRIÉTAIRES 
A) La convocation à l'AG
B) Qui convoque l'AG
C) Contenu de la convocation
D) Les copropriétaires à l'AG
E) Représentation des copropriétaires à l'AG
F) Droit de vote - Règles de majorité
G) Distribution des rôles pendant l'AG
H) Déroulement de l'AG
I) Le procès-verbal d'AG
J) Notification du Procès-Verbal

IV) LES PRINCIPALES DÉCISIONS PRISES EN AG
A) Les Décisions "CLASSIQUES"
B) Travaux obligatoires et Réglementaires
C) Travaux les + fréquents et impacts
D) Règles de contestation et contentieux

V) LES TRAVAUX OBLIGATOIRES ET RÉGLEMENTAIRES DEPUIS LA LOI ALUR
A) Accès aux services nationaux en clair de télévisions
B) Développement de l'accès au très haut débit et au numérique
C) Le basculement de la télévision analogique
D) Le plan de travaux d'économie d'énergie
E) La recharge de véhicules électriques
F) L'individualisation des frais de chauffage

VI) SITUATION EN CAS DE VENTE DE SON LOT PAR UN COPROPRIÉTAIRE
A) Indicateurs de qualité d'une copropriétaire
B) Documents à transmettre par le syndic
C) Sort des décisions prises en AG
D) Charges de copropriété lors de la vente
E) Note de régularisation de charges
F) Provisions pour travaux
G) Cas de l'AG organisée entre l'avant-contrat et le contrat
H) Les questions fréquentes des acquéreurs

VII) LA VEILLE JURIDIQUE
A) Depuis la Loi ALUR
B) Projet de loi de Finances 2018
C) Projet de loi de Réforme de la Copropriété
 

 

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PARIS / LYON selon la demande
1 JOUR de formation soit 7 heures
Public : 
- Titulaire carte T ou G et leur personnel
 - Chasseur immobilier 
- Agents commerciaux immobiliers

Nombre de participants : 5 min / 10 max
Formation en présentiel
Niveau de connaissance préalable
Avoir le niveau de formation ou d’expérience nécessaire à l’obtention de la carte de transaction professionnelle imposé par la loi Hoguet soit :

NIVEAU DE CONNAISSANCES PRÉALABLES
MODALITÉS TECHNIQUES, PÉDAGOGIQUES, D'ENCADREMENT,...
Tampon-7-heures-Loi-ALUR
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